Comuna Baciu, una dintre localitățile aflate în plină dezvoltare imobiliară din apropierea municipiului Cluj-Napoca, se pregătește pentru un nou proiect rezidențial de amploare. Patru blocuri cu șapte etaje, care vor cuprinde 310 apartamente, aproximativ 500 de locuri de parcare și spații comerciale, au primit aviz favorabil din partea urbaniștilor clujeni. Proiectul include și rezervarea unui teren de 5.400 de metri pătrați pentru construirea unei școli gimnaziale, suprafață pe care investitorul s-a angajat să o doneze gratuit comunei Baciu.
Proiectul a fost analizat joi, 12 noiembrie 2026, în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism a județului Cluj. Investitorul, compania Bio Green House SRL din Baciu, propune dezvoltarea unui ansamblu mixt, care să combine locuințele colective cu spațiile comerciale, serviciile și infrastructura educațională.
Cele patru imobile rezidențiale vor avea șapte etaje, un nivel retras și spații comerciale la parter și demisol. În documentație figurează și o clădire cu destinație educațională, cu parter și două etaje, destinată unei viitoare școli gimnaziale.
Primăria Baciu susține proiectul, dar pune accent pe dezvoltarea infrastructurii publice. Printr-o adresă transmisă în 27 octombrie 2026, administrația locală și-a exprimat acordul pentru documentația urbanistică, având în vedere necesitatea extinderii capacității școlare și modernizării drumurilor.
Una dintre principalele prevederi este cedarea gratuită către comună a unui teren de 5.400 de metri pătrați, destinat exclusiv construirii unei școli gimnaziale. Această măsură ar putea contribui la reducerea presiunii asupra unităților de învățământ existente, în condițiile creșterii numărului de locuitori din zona metropolitană.
Proiectul prevede și modernizarea străzii Neptun, care ar urma să ajungă la o lățime de 18 metri. Investitorul își asumă costurile aferente cedării terenurilor necesare infrastructurii rutiere și amenajării noilor circulații.
Dezvoltarea ansamblului ar putea aduce noi locuințe și servicii în Baciu, dar și provocări privind traficul, utilitățile și capacitatea infrastructurii publice. Tocmai de aceea, administrația locală consideră importante investițiile în drumuri și educație, astfel încât extinderea rezidențială să fie însoțită de facilități pentru comunitate.
De precizat că proiectul se află în etapa procedurilor urbanistice, iar avizul favorabil nu înseamnă că lucrările au început. De asemenea, documentația menționează donarea terenului pentru școală, nu construirea și predarea gratuită a unei școli finalizate de către dezvoltator.